為什么要在一個(gè)曾經(jīng)窮到破產(chǎn)的國(guó)家買房移民？
其實(shí)，全世界那么多移民國(guó)家，為什么偏要在希臘買房移民？真是十年河?xùn)|十年河西。十年前歐債危機(jī)的時(shí)候，希臘完全被外界diss為拖垮歐盟的罪魁禍?zhǔn)?。那時(shí)候哪怕在網(wǎng)上提到希臘兩個(gè)字，都會(huì)引來(lái)嘲諷和罵聲。誰(shuí)想到，短短幾年間，已經(jīng)風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，希臘不僅從破產(chǎn)邊緣反彈回來(lái)，還因黃金簽證項(xiàng)目光受追捧，成為全球移民屆黑馬。
而我們做為專業(yè)機(jī)構(gòu)，更是經(jīng)常收到留言，說(shuō)我們只會(huì)對(duì)不了解情況的國(guó)人美化希臘，畫餅充饑。對(duì)此，我們不想辯論?？磫栴}角度不一樣，怎么會(huì)得出同樣的結(jié)論呢？今天，我們就帶大家看看，究竟為什么要在這種窮酸小國(guó)買房移民。看完，不服來(lái)辯。
現(xiàn)在早不是十幾二十年前了，那時(shí)候大家對(duì)移民的固有思維還停留在美加澳是唯一目的地。而如今，移民目的地的選擇更加多元，正所謂有危才有機(jī)。一度拖垮歐盟的歐債危機(jī)反而催生了歐盟國(guó)家打開了移民大門。從此，移民歐洲不再是夢(mèng)。
首先，想要移民的原因更豐富了。
以前移民的多數(shù)是有錢人富人的選擇。而現(xiàn)在，大批中產(chǎn)甚至普通階層的人加入這個(gè)行列。而使他們生出移民念頭的第一大動(dòng)因，是子女教育。
通常，為了孩子讀書而移民的家庭，更看重移民手續(xù)辦理的效率。畢竟，孩子入學(xué)是很講究時(shí)間表的。美加澳的排期越來(lái)越久，以年計(jì)算，而希臘則短的多。在便利政策出臺(tái)前，希臘買房移民的辦理速度約在6個(gè)月左右，而隨著希臘黃金簽證申請(qǐng)量上升，政府出臺(tái)政策規(guī)定兩個(gè)月內(nèi)必須完成申請(qǐng)手續(xù)。這樣一對(duì)比，幾年和兩個(gè)月，你說(shuō)選哪個(gè)？
其次，移民成本對(duì)比懸殊。
以美加澳為例，由于常年作為老牌移民目的地國(guó)，這幾個(gè)國(guó)家的移民人數(shù)及移民成本每年水漲船高。最受歡迎的美國(guó)EB5項(xiàng)目，早以從50萬(wàn)美金漲至100萬(wàn)美金，排期則久至數(shù)年。而加拿大，最受華人移民歡迎的置業(yè)目的地溫哥華多倫多也不再接受新移民投資，想移民加拿大只能選擇偏遠(yuǎn)小鎮(zhèn)。溫哥華多倫多的房?jī)r(jià)常年居高不下，買房成本非常高。澳洲則直接將投資移民的門檻金額漲到150萬(wàn)澳幣，針對(duì)的群體明顯只局限于高凈值人士。
再看希臘的移民成本，25萬(wàn)歐元。隨著匯率的變動(dòng)，這個(gè)金額也穩(wěn)定在200萬(wàn)人民幣以內(nèi)，屬于普通人階層墊墊腳，伸伸手就能夠得著的移民選項(xiàng)。
第三，房?jī)r(jià)成本分化嚴(yán)重。
難得的是，希臘并沒有因?yàn)辄S金簽證大受歡迎而趁勢(shì)漲價(jià)，25萬(wàn)歐元門檻始終沒變。25萬(wàn)歐元究竟能在雅典買到什么樣的房子？
雖然雅典房?jī)r(jià)連續(xù)上漲，但是平均來(lái)講，25萬(wàn)歐元可以在雅典南北富人區(qū)地段買到約80-100平米室內(nèi)空間的公寓，加上希臘的房子陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)均不算在面積內(nèi)，所以綜合評(píng)估，實(shí)際面積110左右的公寓，25萬(wàn)歐元買的到。
而市中心30-50平米小戶型，25萬(wàn)歐元可打包購(gòu)入兩至三套，規(guī)劃得宜，打造成短租民宿則可在旅游旺季獲利頗多。這也是越來(lái)越多海外投資者關(guān)注希臘房產(chǎn)的一大原因。
根據(jù)希臘新移民畫像，我們可知，選擇希臘買房移民的人群主要集中在北上廣。對(duì)于中產(chǎn)及普通人群來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)一線城市房產(chǎn)，少則500萬(wàn)，貴則上千萬(wàn)，如果掛上學(xué)區(qū)房的概念，則50平米老頗小就值700-800萬(wàn)人民幣。如果這類人群想移民，賣掉國(guó)內(nèi)房產(chǎn)所得的錢，去美加澳連投資額門檻都不一定夠，更別說(shuō)在當(dāng)?shù)刭I房安家了。但是去希臘就不同了，以500萬(wàn)人民幣房產(chǎn)為例，200萬(wàn)可在雅典優(yōu)質(zhì)富人區(qū)購(gòu)入100平左右公寓，剩余300萬(wàn)人民幣理財(cái)也好，作為孩子學(xué)費(fèi)也好，機(jī)動(dòng)性很強(qiáng)，也能夠?yàn)榇祟惾巳涸鎏砀嘁泼窈笾匦聛?lái)過(guò)的底氣。
換句話說(shuō)，去美加澳，在傾家蕩產(chǎn)都不一定夠的情況下，去希臘則是個(gè)很實(shí)際的選項(xiàng)。
第四，教育成本差別。
開頭說(shuō)了，中產(chǎn)至普通階層的人群選擇移民的一大動(dòng)因就是子女教育。而在老牌移民國(guó)家，光是移民買房的成本就超出他們的承受范圍，別說(shuō)加上子女教育擇校入學(xué)的成本了。而希臘國(guó)際學(xué)校私立學(xué)校的成本，則低很多，學(xué)費(fèi)集中在5000€-12000€之間，加上雜費(fèi)的話，約合人民幣在8-10萬(wàn)左右。在買房之后，多數(shù)新移民都能有不少結(jié)余金額，用來(lái)支付雅典國(guó)際學(xué)校的學(xué)費(fèi)更是綽綽有余。
加上希臘國(guó)際學(xué)校優(yōu)質(zhì)的教學(xué)質(zhì)量，簡(jiǎn)直是將來(lái)去英美深造的黃金跳板。結(jié)合希臘的氣候、生活成本及對(duì)華態(tài)度，使這里成為國(guó)內(nèi)中產(chǎn)普通階層人群買房移民性價(jià)比最高目的地。
每個(gè)人心中對(duì)移民生活的定位不同，有人喜歡美加澳，也有人喜歡歐洲。有人喜歡現(xiàn)代感強(qiáng)烈的國(guó)際大都市，也有人偏愛古典風(fēng)霜里的老城古跡。所謂蘿卜青菜各有所愛。對(duì)于那些喜歡希臘這種風(fēng)格的國(guó)家的人群為何就要嘲諷別人的選擇呢？看看有多少生活在希臘的新移民就能了解一二。為什么有人要在一個(gè)窮到快破產(chǎn)的小國(guó)買房移民，你現(xiàn)在有答案了嗎？詳情咨詢成都圣捷出國(guó)：400-633-3343。
