2020年度最受中國高凈值人群青睞的境外投資目的地竟是…
《斯維登置業(yè)?胡潤2020年度境外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》，其中"境外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)"是中國高凈值人群最青睞的內(nèi)地以外置業(yè)地區(qū)的房價(jià)年漲幅、租金收益率和當(dāng)?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅的總和。
（圖片來源：胡潤研究院）
荷蘭鹿特丹成為境外置業(yè)投資回報(bào)最高的城市，第二是瑞典的馬爾默，第三是加拿大的渥太華-加蒂諾地區(qū)。
前50名投資回報(bào)率最高的城市共來自24個(gè)國家，其中德國和美國以6個(gè)城市并列第一；其次是法國、澳大利亞和加拿大，均為5個(gè)；荷蘭有3個(gè)；瑞典和新西蘭各有2個(gè)； 英國、意大利、波蘭、丹麥、奧地利、比利時(shí)、盧森堡、克羅地亞、馬耳他、保加利亞、希臘、斯洛伐克、愛沙尼亞、韓國、土耳其和泰國各1個(gè)。
★歐洲區(qū)共30個(gè)城市上榜，其中16個(gè)新上榜。新上榜的荷蘭鹿特丹躍居過去一年境外置業(yè)投資回報(bào)率第一，回報(bào)率達(dá)21.2%，但比去年最高的回報(bào)率低了近10個(gè)百分點(diǎn)。新上榜的瑞典馬爾默排在第二，斯德哥爾摩排在第五，在去年人民幣升值的背景下，瑞典克朗兌人民幣仍然升值了6.7%。此外，荷蘭的烏德勒支、盧森堡、德國的漢諾威以及法國的里昂均進(jìn)入境外置業(yè)投資回報(bào)前十。
★北美區(qū)共12個(gè)城市上榜，其中4個(gè)新上榜。加拿大城市平均表現(xiàn)比美國好。加拿大渥太華-加蒂諾地區(qū)位列境外置業(yè)投資回報(bào)率第三，較去年上升2位。新上榜的加拿大城市哈利法克斯進(jìn)入前十。美國表現(xiàn)最好的城市是新上榜的圣何塞，位列第21。
★大洋洲區(qū)6個(gè)城市上榜，其中澳大利亞4個(gè)，新西蘭2個(gè)。新西蘭的惠靈頓進(jìn)入前十，排在第四，較去年上升25位。
★亞洲區(qū)僅2個(gè)城市上榜，以新上榜的韓國首爾為首，排在第16。房價(jià)漲幅第一的土耳其伊斯坦布爾未進(jìn)入境外置業(yè)回報(bào)指數(shù)前50，雖然其房價(jià)漲幅高達(dá)23.3%，但新土耳其里拉2020年兌人民幣貶值了25.1%。另一個(gè)進(jìn)入前50的亞洲城市是泰國芭提雅。
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