2021年第二季度希臘房?jī)r(jià)增長(zhǎng)顯著，部分區(qū)域房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)10%
根據(jù)希臘網(wǎng)站SPI公布的最新調(diào)查數(shù)據(jù)，希臘的住宅市場(chǎng)正在逐步回升，雅典和塞薩洛尼基大部分地區(qū)的房產(chǎn)銷售和租賃業(yè)務(wù)也出現(xiàn)了上漲勢(shì)頭。
房屋銷售市場(chǎng)
調(diào)查顯示，2021年第二季度，阿提卡地區(qū)房?jī)r(jià)同比上漲了10.1%.。比雷埃夫斯郊區(qū)的詢價(jià)上漲了10.1%。首都雅典北郊和西郊的詢價(jià)也都上漲了7.9%。 雅典南郊的價(jià)位依舊偏高，銷售額也比2020年同期增長(zhǎng)6.4%。比雷埃夫斯市中心增長(zhǎng)了6.7% 。而塞薩洛尼基周圍郊區(qū)提高了5.9% 。
房屋租賃市場(chǎng)
此外，租賃市場(chǎng)的租金按年及按季度計(jì)算均出現(xiàn)了明顯的增長(zhǎng)趨勢(shì)。例如，在雅典北郊，詢價(jià)平均為9.17歐元/平方米。第二季度同比2020年4月至6月增長(zhǎng)了8.4%，環(huán)比2021第一季度增長(zhǎng)4.6%。比雷埃夫斯市中心增長(zhǎng)了6.7%。而塞薩洛尼基周圍郊區(qū)提高了5.9%。
根據(jù)希臘銀行最近發(fā)布的一份關(guān)于該國(guó)貨幣政策的報(bào)告：2021年的前五個(gè)月，特別是最后幾個(gè)月，標(biāo)志著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)新時(shí)期，在此期間，人們正在評(píng)估疫情的影響和可能出現(xiàn)的新狀況。盡管自疫情開始以來，市場(chǎng)存在保留意見和預(yù)期立場(chǎng)，但對(duì)遏制病毒擴(kuò)散、刺激旅游業(yè)復(fù)蘇和恢復(fù)對(duì)海外投資需求的持續(xù)積極預(yù)期，增加了住宅和商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的彈性。
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