土耳其房產(chǎn)線上評估系統(tǒng)正式落地！評估機構(gòu)可自主選擇！
2021年11月16日，土耳其地契總局發(fā)布了關(guān)于土耳其房產(chǎn)線上評估系統(tǒng)修訂的通知函，對先前已上線運行的房產(chǎn)線上評估系統(tǒng)進行了調(diào)整，增加了自主選擇評估機構(gòu)的選項。
根據(jù)2021年9月20日已經(jīng)上線的土耳其房產(chǎn)評估系統(tǒng)，申請人將被隨機分配評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行估值，系統(tǒng)全面運行近兩個月的時間。（詳情見：土耳其房產(chǎn)線上評估系統(tǒng)啟動試運行，二手房評估將面臨巨大風(fēng)險）就在11月16日，土耳其地契總局發(fā)布了最新房產(chǎn)線上評估系統(tǒng)修訂的通知，其中確認(rèn)將增加申請人可以自主選擇評估機構(gòu)的選項，并已投入運用。
“自主選擇評估機構(gòu)”選項已經(jīng)添加到房產(chǎn)線上評估系統(tǒng)
房產(chǎn)線上評估系統(tǒng)操作流程：
● 申請人通過房產(chǎn)線上系統(tǒng)官方網(wǎng)址或呼叫中心發(fā)出制作房產(chǎn)評估報告的請求；
● 申請人選擇系統(tǒng)自動分配房產(chǎn)評估機構(gòu)，或者自主選擇系統(tǒng)列表中具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)；
● 房產(chǎn)評估機構(gòu)完成房產(chǎn)評估工作并由評估師簽字，通過系統(tǒng)發(fā)送至地契局；
● 有關(guān)人士可在網(wǎng)站上跟蹤房產(chǎn)評估進度，查看評估報告。
評估系統(tǒng)新政策落地后，針對外國人購房所需的房產(chǎn)評估報告，申請人按照上方操作流程，即可直接在線完成選擇評估方式、付款及報告進度追蹤的全過程。
根據(jù)土耳其統(tǒng)計局發(fā)布的最新房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，2021年10月，土耳其的房屋銷售量為137,401套，其中外國人共購置5,893套房產(chǎn)，比去年同期增長12.1%，僅占土耳其房產(chǎn)銷售總量的4.3%。2021年1月-10月，外國人房產(chǎn)銷售量比去年同期增長38%。
外國人對土耳其房產(chǎn)投資的熱情持續(xù)增加，同時，外國人房產(chǎn)交易量僅占市場總量的4%左右，本地房產(chǎn)交易市場相當(dāng)活躍，對海外投資者來說是一個入手的好時機，不僅可以實現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置，獲得極具價值的國際身份，亦可享受房產(chǎn)未來升值的回報！
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